N00775 | Prodej rodinného domu 4+1 161 m2, pozemek 375 m2, ul. Starochodovská, Praha 4 - Chodov G

Starochodovská, Praha 11, Praha mapa
17 605 000 Kč (za nemovitost)
provize včetně DPH

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 o podlahové ploše 161 m2,
celková výměra pozemků je 375 m2, v klidné a atraktivní lokalitě Praha 4 - Chodov, ul. Starochodovská.
K domu náleží garáž o velikosti 33 m2, pozemek je celý oplocen.
Rodinný dům je postaven na pozemku rovinného obdélníkového tvaru. Je součástí stávajícího dvojdomu, je opatřen sedlovou střechou
s vestavěným podkrovím téměř v celém rozsahu zastavěné plochy 1. NP.
Vstup do rodinného domu je z přilehlého pozemku dvora. Přízemí dispozičně obsahuje vstupní chodbu, kuchyň a prostorný obývací pokoj, koupelnu s toaletou. V podkroví, které je přístupné dřevěným schodištěm jsou 2 ložnice a pracovna, předsíň, místnost WC s umývadlem.
Původní RD byl postaven v třicátých letech minulého století, v roce 1990 byla provedena přístavba kuchyně, jež byla provozně propojena s původní částí. Dům v průběhu let prošel různými úpravami, má nová plastová okna.
Dům je zařízen starožitným nábytkem, který mu dodává jedinečnou atmosféru. Nábytek není součástí
kupní ceny, je možné ho ale odkoupit.

K domu náleží garáž, která byla přistavěna v roce 1990, vstup do garáže je jednak z prostoru dvora a jednak ocelovými dvoukřídlovými vraty z odvrácené strany domu. Garáž nabízí parkování pro dvě auta.

Vytápění domu zabezpečuje plynový kotel, celá nemovitost je napojená na veřejný vodovod a kanalizaci.

Spojení veřejnou dopravou MHD Metro a BUS je v dosahu do 400 m, napojení na komunikační systém města je do vzdálenosti 500 m.
Klidová část města, Krčský les, Hostivařský lesopark a přehrada je vzdálena více jak 1,5 km.
Hostivař je protkán mnoha cestami, cyklotrasami, naučnou stezkou, loukami, jsou zde hřiště s altánky nebo grilovací - pikniková místa. Za cca 10 minut dojdete na Hostivařskou přehradu - přírodní koupaliště s největší vodní plochou Praze.

Nesmírnou výhodou nemovitosti je pěší vzdálenost 3 min chůze na metro Opatov, což umožňuje bydlení v místě luxusního rezidenčního bydlení s vynikající dostupností do centra města. Pro veškeré nákupy a jiné aktivity je možné využít nákupní centrum na Chodově, které je vzdálené zhruba 10 minut chůzí.

Nemovitost je vhodná jak k okamžitému bydlení, tak i k následné rekonstrukci dle přání nového majitele, umožňuje svojí unikátní polohou vybudování lukrativního bydlení.


PENB není vypracován, proto dočasně uvádím třídu G - po vyhotovení bude údaj změněn.

Zvu Vás na prohlídku.

  • Poloha objektu:řadový
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:261 m2
  • Užitná plocha:160 m2
  • Plocha parcely:375 m2
  • Ostatní:Plot; Garáž
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Doprava:dálnice; silnice; MHD; autobus
  • Elektřina:Elektro - 380 V
  • Voda:Voda - zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
  • Telekomunikace:Telefon; Internet
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Beáta Bretzová

Kontaktní formulář